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    行業動態
    屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏原因與修復方法

    屋頂作為建筑物最上層覆蓋的外維護結構,它的主要功能是保護人類生產、生活免受自然的危險。過去,瀝青油氈一直作為主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的風霜雨雪、太陽的輻射,氣溫的變化和其它外界不利因素等都會影響普通防水卷材的正常使用,尤其以日照、氣溫、降雨量影響最為突出,當然還有一些內在因素的影響如屋頂本身構造、施工方法不當、后期使用等造成了屋頂普通防水卷材的滲漏或破壞。


    施工方法不當的影響


    施工方法不當是引起屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層凹凸不平或基層沒有清掃干凈,從而有雜土等灰塵混入形成隔離層;找平層強度低,質量差;屋面面積比較大,分倉縫設置不合理等。


    正是由于這些外界環境因素以及施工方法不當等的影響,導致了普通防水卷材還沒有到它的使用年限就出現滲漏或破壞,它們通常是以防水卷材“鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結合層的剝離。


    屋頂本身構造的影響


    建筑物屋頂本身構造對于普通防水材料的影響比較大,例如屋頂的坡度,如果在屋頂坡度比較大的情況下,屋面降水能夠順利的排出屋面,減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時間,也減小了防水卷材出現滲漏的機率,從而延長了防水材料的使用壽命。


    屋頂使用過程的影響


    正常使用中,由于檢修屋面或者在屋面設置其他設備造成瀝青油氈防水卷材被破壞。在上人屋面檢修時,在不注意保護的情況下,瀝青油氈很容易被踩壞。其他設備安裝于屋面時為了固定可能會破壞普通防水卷材。


    瀝青油氈防水卷材滲漏的常見現象與解決辦法:


    1.瀝青油氈卷材防水材料與結合層的剝離。


    瀝青油氈防水卷材與基層剝離,會嚴重影響防水質量,致使卷材下垂,收頭脫落,雨水侵入,出現滲漏。


    瀝青油氈防水卷材出現這種情況大多數是因為找平層、基層質量沒有把好關(比如找平層質量低劣,沒有充分干燥、容易起砂;基層表面凹凸不平等);或者說普通防水卷材本身的質量不合格;或者由于熱膠結料和自粘型卷材施工溫度低,造成防水層和基層粘結不牢而剝離脫開。


    通常的處理方法有如下幾種:①在較小的屋面范圍內,一般可以切開防水層,然后使其干燥,待其干燥后再涂刷粘結劑重新粘貼,最后在切縫處粘貼300mm寬的卷材條。②在大坡度的屋面上,可采用機械固定的方法進行處理。通常在普通防水卷材剝離處用帶釘子或壓條釘牢,然后在釘子上面用密封材料封嚴(如果采用鋼壓條時必須對鋼壓條進行防銹處理)。③在屋面與墻體、或結構突出屋面的接縫處通常采用搭接處理,通常把防水層切開后,將立面防水卷材翻起,清掃找平層,用滿粘法鋪貼一層防水卷材并與水平防水卷材壓茬粘結,然后將立面防水卷材翻下重新粘貼,卷材的搭接寬度應該大于150mm。


    2.防水卷材的“鼓包”。


    瀝青油氈防水卷材出現鼓包的情況在實際工程中經常出現。一般在下面兩種情況下比較容易出現:一種是室內蒸氣透過結構層滲透到普通防水卷材的底面;另一種是在保溫層或找平層中留有一定的水蒸氣,這些水汽蒸發或膨脹使普通防水卷材出現鼓包。鼓包一般從底層卷材開始由小到大,逐漸發展,有的大小鼓包成片串連,大的直徑可達200~300mm,局部隆起高達50~80mm。


    對于瀝青油氈防水卷材出現“鼓包”而滲漏時,一般可根據“鼓包”的大小以及嚴重程度,采用不同的處理辦法。當“鼓包”的直徑較小時(一般是指鼓包的直徑小于80mm),通常采用抽氣灌粘合劑加以處理。具體做法:在鼓包的兩邊鉆兩個小孔,一孔用針筒將鼓包內的空氣抽出,另一孔用針筒注入粘合劑,然后用力碾壓,使之與普通防水卷材的基層粘結牢固。最后在兩個針孔處用密封材料封嚴實。對于“鼓包”的直徑較大時,一般將“鼓包”割除,重新修補。


    3.卷材防水層的開裂。


    引起卷材開裂的原因主要是:找平層強度低,質量比較差;屋面的面積大,分倉縫設置不合理;砂漿找平層干濕大導致開裂;還有環境溫度變化無常導致混泥土開裂或砂漿開裂等等。對于防水卷材開裂的修補,實際工程中也根據損壞的程度來選擇修補方法。像屋面防水層損害程度、面積較小時,可以采用密封材料補縫的方法,通常做法:首先切除卷材防水層裂縫處兩邊各50mm寬的找平層,深度方向大于30mm,然后灌熱聚氯乙烯膠泥并且高出屋面3mm。對于屋面防水卷材損害比較嚴重的情況,一般需重新設置防水層,在重新設置防水層之前,現在通常要求施工方在施工中設附加增強層,《屋面工程技術規范》也提到屋面防水時必須設置附加增強層(在防水過程中,某些位置由于應力集中,變形頻繁,雨水沖刷嚴重或外力損害,會較早地出現局部損壞,導致整個防水層沒到耐用年限即需翻修,在這種情況下,對容易造成局部損壞的薄弱部位設置增強層,以提高防水層的整體設防能力,延長整個防水層的使用壽命)。屋面卷材防水增強層的具體做法是:一般采用200~300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚的改性瀝青卷材單邊點粘在屋面板板端處,或用壓敏型粘結劑,最后鋪貼大面積防水層。


    在屋面瀝青油氈普通防水卷材防水過程中由于各種因素(包括環境、施工、材料等方面)的影響而容易導致屋面防水卷材的破壞及滲漏。防水層為瀝青油氈普通防水卷材的大量公共建筑和普通民用建筑已經工業建筑還將在一段很長的時間里服務于我們。因此,我們依然需要掌握修復瀝青油氈普通防水卷材的滲漏的方法。


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